16.11.2015

В филиале ОАО «Генерирующая компания» КТС состоялся круглый стол по вопросам кадастрового учета и госрегистрации

В филиале ОАО «Генерирующая компания» Казанские тепловые сети состоялся круглый стол с участием представителей органов госрегистрации и компаний, владеющих сетями: ОАО «Сетевая компания», МУП «Водоканал», ОАО «Казэнерго», АО «Траснефть Прикамье», ООО «Газпром Трансгаз Казань».

Собравшиеся обсудили проблематику, связанную с кадастровым учетом и государственной регистрацией права собственности на линейные объекты, что вызвано несовершенством законодательства в части отнесения объектов к движимому либо недвижимому имуществу и других положениях.

Открывая обсуждение, директор филиала ОАО «Генерирующая компания» Казанские тепловые сети Рим Галиахметов напомнил, что предприятие обеспечивает теплом и горячей водой 70% жилфонда города и имеет более 1300 км сетей. Между тем регистрация собственности проведена только по магистральным сетям, квартальные сети остаются незарегистрированными. В то же время, изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости следуют постоянно, и поспеть за ними бывает довольно сложно, отметил выступающий. Еще недавно потребителям выдавали технические условия, но вот уже второй год предприятие заключает с потребителями договоры на технологическое присоединение. Возникает вопрос регистрации права собственности на тепловые сети. Сегодня на стадии постановки на кадастровый учет и регистрации прав находится 20 построенных предприятием сетей.

Другая проблема – приемка бесхозных сетей. Передача таких сетей компании призвана обеспечить надлежащую их эксплуатацию в целях надежного бесперебойного теплоснабжения потребителей. По словам Рима Галиахметова, в ближайшей перспективе ожидается значительный прирост сетей в имущественном комплексе компании, соответственно, увеличится количество обращений в кадастровую палату и регистрационную службу для оформления прав собственности. Таким образом, вопросы принадлежности имущества и регистрации прав собственности становятся для предприятия еще более актуальными.

О различных аспектах правового регулирования в этой области сообщили в своих выступлениях участники круглого стола.

Так, начальник юридического отдела филиала ОАО «Генерирующая компания» Казанские тепловые сети Марат Хамидуллин рассмотрел спорные вопросы отнесения трубопроводов и иных линейных объектов к движимому или недвижимому имуществу.

Начальник отдела собственности ОАО «Генерирующая компания» Рамиль Зиннуров остановился на вопросах совершенствования законодательства в части упрощения порядка постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на линейные объекты.

Представители Управления Росреестра по РТ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ внесли ясность в некоторые из поднятых на круглом столе вопросов, а представители компаний поделились собственным опытом взаимодействия с органами власти. В частности, по инициативе ОАО «Генерирующая компания», ОАО «Сетевая компания» рассмотрены и внесены изменения в нормативные документы, регулирующие отрасль на республиканском уровне.

Собравшиеся признали важность достижения консолидированной позиции, направленной на совершенствование системы правового регулирования взаимоотношений хозяйствующих субъектов и органов власти. Участники круглого стола отметили необходимость активного участия в законодательном процессе, в том числе, через отраслевые объединения.


  К списку новостей

Подписаться на новости: